房企密集发布2022年度业绩预告******

　　本报讯(记者 鹿杨)过去一年，房地产市场经历了一轮深度调整 。近日 ，多家A股上市房企陆续披露了2022年度业绩预告 ，在65家发布预告的房企中，约有4成房企预计将实现盈利 。

　　根据Wind披露的数据 ，截至2月1日，已有65家A股上市房企发布2022年度业绩预告 。在2022年预亏的房企中，世茂股份 、格力地产、金科股份、华侨城A 、首开股份等10余家房企 是近年来首次亏损 。其预亏金额低的几亿元 ，高的上百亿元。其中，预亏在百亿元以上的有中天金融 、荣盛发展 、蓝光发展等7家房企，亏损的主要原因包括经营亏损 、减值计提等。

　　具体来看 ，华侨城A预计2022年1至12月业绩首亏 ，归母净利润亏损约80亿元至110亿元，比上年同期下降310.58%至389.54%。

　　据华侨城A公告披露 ，2022年上半年，华侨城共有32家景区、29家酒店、1家旅行社、8家开放式旅游区等。华侨城A表示，本报告期预计归属于上市公司股东 的净利润大幅下降 、由盈利转为亏损的主要原因包括旅游景区业务受疫情 的冲击严重 ，亏损金额加大等。

　　首开股份的业绩预告也显示 ，其在2022年陷入了首次亏损，预计实现归母净利润亏损10亿至15亿元 。其表示 ，受房地产市场周期以及新冠疫情影响 ，公司旗下部分项目销售进展放缓 ，房屋销售收入出现下滑。

　　此外，在已公布业绩预告的房企中 ，约有4成房企预计实现盈利。其中，华夏幸福 、大名城和冠城大通等3家房企预计实现扭亏为盈。

　　1月30日晚间 ，华夏幸福发布2022年度业绩预告 ，其预计2022年度将实现扭亏为盈 ，预计实现归属于上市公司股东 的净利润11亿至16亿元 ，较2021年 的-390.3亿元大幅提升。华夏幸福解释：“本报告期业绩较上年同期实现扭亏为盈 ，主要系因本报告期公司债务重组取得重大进展 ，基于债务重组进展而确认的债务重组收益所致。”

　　此外 ，大名城也在2022年扭亏为盈，实现归母净利润1.42亿至1.7亿元。冠城大通则预计实现归母净利润约为5000万元到7500万元。

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